Vielseitig nutzbares Ladenlokal in bester Marktplatzlage

Dieses attraktive und lichtdurchflutete Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage direkt am Marktplatz in Bocholt-Suderwick und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäfts- und Nutzungskonzepte. Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie einer hohen Kundenfrequenz. Im Gebäude befinden sich darüber hinaus zwei etablierte Gewerbeeinheiten: eine seit vielen Jahren bekannte und beliebte Eisdiele sowie eine Bäckereifiliale mit Cafébereich. Die attraktive Nachbarschaft sorgt für zusätzliche Besucherströme und eine lebendige Umgebung. Die Gewerbefläche umfasst einen großzügigen und hellen Verkaufs- bzw. Ausstellungsraum im Eingangsbereich sowie einen weiteren separaten Raum, der sich ideal als Büro, Beratungsraum oder zusätzliche Verkaufsfläche nutzen lässt. Im hinteren Bereich steht eine weitere großzügige Fläche zur Verfügung, die derzeit als Lager genutzt wird, sich jedoch flexibel an individuelle Anforderungen anpassen lässt. Besonders praktisch sind die zwei zusätzlichen Außenzugänge zum rückwärtigen Bereich, die eine komfortable Anlieferung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen. Die sanitären Anlagen befinden sich ebenfalls auf der Erdgeschossebene. Ergänzend steht im Kellergeschoss eine weitere Lagerfläche von ca. 50 m² zur Verfügung.